Citaat | Rechtbank Den Haag 26 april 2022

Onder 5.1 Rechtbank Den Haag 26 april 2022

Een alinea uit Rechtbank Den Haag 26 april 2022, ECLI:NL:RBDHA:2022:4113.

De gemeenteraad heeft naar het oordeel van de rechtbank voldoende aangetoond dat er een zodanige schaarste bestaat aan zelfstandige koopwoningen in het goedkope en middensegment in de gemeente Den Haag dat een omzettingsvergunningplicht een noodzakelijk en geschikt middel is om in te grijpen in de woningvoorraad. Dit is voldoende onderbouwd in de Algemene toelichting op de Hvv bezien in samenhang met de Woonagenda 2019-2023 . Hieruit blijkt dat de druk op de Haagse woningmarkt groot is en dat de schaarste aan zelfstandige koopwoningen zich vooral voordoet in het goedkope segment (dit betrof blijkens de tabel op pagina 7 van de Woonagenda 2019-2023 een koopprijs tot € 191.000,-) en het middensegment (dit betrof blijkens genoemde tabel een koopprijs tussen € 161.000,- en € 265.000,-) van de woningmarkt. Dit wordt in die stukken ook afdoende onderbouwd. Geconcludeerd kan worden dat een vergunningplicht voor deze categorieën woningen een noodzakelijk en geschikt middel is om de onevenwichtige en onevenredige effecten van deze schaarste te bestrijden.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/40d47edca87050f85d4cad7a18a486d55c3564a23512d18e5164f5ae2652d2c2. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 40d47edca87050f85d4cad7a18a486d55c3564a23512d18e5164f5ae2652d2c2, en de alinea staat in dat document op bytes 20687 tot 21834.