Citaat | Rechtbank Den Haag 30 oktober 2024

Onder 4.4. Rechtbank Den Haag 30 oktober 2024

Een alinea uit Rechtbank Den Haag 30 oktober 2024, ECLI:NL:RBDHA:2024:17821.

Maatgevend bij deze uitleg is allereerst artikel 5:73 lid 1 Burgerlijk Wetboek (BW), dat bepaalt dat de inhoud van de erfdienstbaarheid en de wijze van uitoefening worden bepaald door de akte van vestiging en, voor zover in die akte regels daaromtrent ontbreken, door de plaatselijke gewoonte. Volgens vaste rechtspraak van de Hoge Raad komt het bij de uitleg van de akte van vestiging van een erfdienstbaarheid aan op de in de notariële akte tot uitdrukking gebrachte partijbedoeling, die moet worden afgeleid uit de in deze akte gebezigde bewoordingen, uit te leggen naar objectieve maatstaven in het licht van de gehele inhoud van de akte. De ratio voor deze objectieve uitlegmaatstaf ligt in het voor registergoederen (zoals woningen) geldende stelsel van publiciteit en uiteindelijk de rechtszekerheid. Derden moeten kunnen afgaan op hetgeen in een - in de openbare registers ingeschreven - akte is vermeld over bijvoorbeeld een erfdienstbaarheid.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/e8e31bfb3d4c5de10fcfc47ba02144ba2d19dbfea1492dc1d2a8e0405bd8879d. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt e8e31bfb3d4c5de10fcfc47ba02144ba2d19dbfea1492dc1d2a8e0405bd8879d, en de alinea staat in dat document op bytes 23438 tot 24469.