Citaat | Rechtbank Gelderland 25 juli 2023

Onder 9.2. Rechtbank Gelderland 25 juli 2023

Een alinea uit Rechtbank Gelderland 25 juli 2023, ECLI:NL:RBGEL:2023:4236.

Naar het oordeel van de rechtbank heeft de taxateur op zorgvuldige wijze verslag gedaan van zijn taxatie. In het taxatierapport heeft de taxateur inzichtelijk gemaakt welke factoren hij bij zijn taxatie heeft betrokken, welke referentieobjecten hij heeft gehanteerd en op welke punten deze referentieobjecten beter of minder zijn dan het perceel Verkeersweg 3. Dat drie van de zes opgevoerde referentieobjecten zich volgens het college niet goed laten vergelijken en dat is uitgegaan van een te laag aanvangsrendement, daargelaten of dit klopt, brengt op zichzelf niet met zich dat de taxatie op basis van verkeerde uitgangspunten heeft plaatsgevonden. Zoals hierboven is overwogen, spelen kennis, ervaring en intuïtie bij taxatie een rol, en er zijn in de taxatie meer factoren en vergelijkingsobjecten meegenomen dan waar het college gronden tegen heeft aangevoerd.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/c72dd67c954142f8fd712649fd9ca0390f42fbbdaa11161db872ed9f3c38c4fb. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt c72dd67c954142f8fd712649fd9ca0390f42fbbdaa11161db872ed9f3c38c4fb, en de alinea staat in dat document op bytes 41884 tot 42766.