Citaat | Rechtbank Gelderland 25 juli 2023

Onder 11.3. Rechtbank Gelderland 25 juli 2023

Een alinea uit Rechtbank Gelderland 25 juli 2023, ECLI:NL:RBGEL:2023:4236.

De rechtbank is van oordeel dat er geen knip kan worden gemaakt tussen de bouw- en de gebruiksmogelijkheden. De benutting van de maximale bouwmogelijkheden hangt onlosmakelijk samen met de gebruiksmogelijkheden in het nieuwe bestemmingsplan, aangezien de aanvraag op grond van artikel 3.3, eerste lid, van de Wabo moet worden aangehouden als het aangevraagde bouwwerk in strijd is met het nieuwe bestemmingsplan. Het is ook vaste jurisprudentie dat van een redelijk denkende en handelende eigenaar niet kan worden verwacht een bouwplan op te stellen en in te dienen, wetende dat een besluit op een aanvraag om bouwvergunning moet worden aangehouden en dat er een grote kans bestaat op voortzetting van de voorbereidingsbescherming. De door het college aangehaalde uitspraak van de Afdeling van 9 februari 2022 maakt het voorgaande niet anders, want in die zaak waren enkel de gebruiksmogelijkheden verslechterd, en niet de bouwmogelijkheden.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/c72dd67c954142f8fd712649fd9ca0390f42fbbdaa11161db872ed9f3c38c4fb. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt c72dd67c954142f8fd712649fd9ca0390f42fbbdaa11161db872ed9f3c38c4fb, en de alinea staat in dat document op bytes 50324 tot 51343.