Citaat | Rechtbank Gelderland 25 juli 2023

Alinea 26 Rechtbank Gelderland 25 juli 2023

Een alinea uit Rechtbank Gelderland 25 juli 2023, ECLI:NL:RBGEL:2023:4236.

Om na te gaan of het nieuwe bestemmingsplan per saldo heeft geleid tot een waardevermindering, heeft de SAOZ aan VTA Vastgoed Taxatie Advies (hierna: VTA) opdracht gegeven met inachtname van de planvergelijking een taxatie te verrichten. In de taxatie staat dat als gevolg van het bestemmingsplan “Groot Sypel” de waarde van de percelen met € 100.000,- is toegenomen. Volgens VTA blijkt uit de berekening dat eventuele uitbreidingen, dan wel sloop en nieuwbouw geen meerwaarde opleveren vanwege de hoge bouw-/investeringskosten die daar mee gemoeid zijn. In feite ontlenen de percelen hun hoogste waarde aan de bestaande feitelijk aanwezige opstallen en het bestaande feitelijke gebruik.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/c72dd67c954142f8fd712649fd9ca0390f42fbbdaa11161db872ed9f3c38c4fb. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt c72dd67c954142f8fd712649fd9ca0390f42fbbdaa11161db872ed9f3c38c4fb, en de alinea staat in dat document op bytes 10029 tot 10735.