Onder 2.15. Rechtbank Gelderland 10 april 2024

Een vermindering of vermeerdering van de waarde van de woning na de peildatum is in beginsel voor de berekening van de legitieme portie van [eiseres] niet relevant. In het verkoopvoorstel van de makelaar (productie 2 bij de conclusie van antwoord) is opgenomen dat de vraagprijs en daarmee de opbrengstprijs naar de mening van de makelaar tevens register-taxateur een stuk lager zal liggen als de woning alleen wordt leeggehaald en er geen “verkoopverbeterende” aanpassingen zullen worden gedaan. Dat de woning zonder die werkzaamheden feitelijk onverkoopbaar zou zijn, blijkt hieruit niet. De kosten van het opknappen van de woning kunnen daarom niet worden aangemerkt als kosten van vereffening (en de kosten vallen evenmin onder de schulden als bedoeld in artikel 4:7 lid 1 sub a, b of f BW), zodat de nota’s van Natuurlijk Duurzaam en de nota van Pol Tuinen niet zullen worden opgenomen bij de berekening van de legitimaire massa.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/cedd2ea0fe38bc6923996d61778295ec52945c9b13dbcd9ad6da8dac0dcb06b3 | shasum -a 256