Citaat | Rechtbank Gelderland 8 oktober 2025

Onder 3.3. Rechtbank Gelderland 8 oktober 2025

Een alinea uit Rechtbank Gelderland 8 oktober 2025, ECLI:NL:RBGEL:2025:8291.

De akte van ondersplitsing moet objectief worden uitgelegd. Hierbij komt het aan op de bedoeling van degene die tot splitsing is overgegaan, voor zover die bedoeling in de akte tot uitdrukking is gebracht. Deze bedoeling moet worden afgeleid uit de bewoordingen van de akte, bezien in het licht van de gehele inhoud van de akte. Gelet op deze maatstaf moet de installatie voor verwarming en warm water worden beschouwd als een gemeenschappelijke (technische) installatie als bedoeld in artikel 3 lid 1 sub h en artikel 9 lid 1 sub b van de akte van ondersplitsing. Vast staat namelijk dat het complex één centrale verwarmingsunit heeft en dat verwarmd water door middel van een ringleiding wordt rondgepompt in het complex. Uit artikel 2 lid 3 en artikel 3 lid 1 sub h van de akte van ondersplitsing volgt dan dat de kosten van verwarming en warm water voor rekening van de gezamenlijke eigenaars komen en dat zij daarin naar breukdeel moeten bijdragen.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/fc0e28fa3cf1c6b5998bbc921730850ff3d3912e700f97d4dd6cf4204e6fb262. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt fc0e28fa3cf1c6b5998bbc921730850ff3d3912e700f97d4dd6cf4204e6fb262, en de alinea staat in dat document op bytes 10673 tot 11705.