Citaat | Rechtbank Gelderland 8 oktober 2025

Onder 3.6. Rechtbank Gelderland 8 oktober 2025

Een alinea uit Rechtbank Gelderland 8 oktober 2025, ECLI:NL:RBGEL:2025:8291.

Deze speciale wettelijke regeling moet door partijen worden gerespecteerd en kan niet opzij worden gezet door andersluidende bepalingen in de akte van ondersplitsing. Bij een afrekening aan de hand van breukdelen zouden de individuele appartementseigenaren immers geen financiële prikkel voelen tot het treffen van maatregelen op het gebied van energiebezuiniging of tot op energiedoelen gericht handelen anderszins. Dit is nu juist wel de bedoeling volgens de EED-richtlijn waarvan artikel 9 de reden is dat ook vve’s zich moeten houden aan artikel 8a van de Warmtewet. Op het punt van de verdeling van de kosten van verwarming en warm water is het bepaalde in de akte van ondersplitsing dan ook niet beslissend. De kosten die in rekening worden gebracht aan de verbruiker moeten conform de Warmtewet zoveel mogelijk worden gebaseerd op het werkelijke verbruik.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/fc0e28fa3cf1c6b5998bbc921730850ff3d3912e700f97d4dd6cf4204e6fb262. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt fc0e28fa3cf1c6b5998bbc921730850ff3d3912e700f97d4dd6cf4204e6fb262, en de alinea staat in dat document op bytes 14939 tot 15946.