Onder 3.8. Rechtbank Gelderland 8 oktober 2025

De VvE stelt namelijk onbetwist dat zij heeft besloten om aansluiting te zoeken bij de methodiek van Ista, die erop neerkomt dat de afrekening uitgaat van 65% variabele kosten en 35% vaste kosten. Uit de afrekeningen die Ista aan [gedaagde] heeft gestuurd, kan het volgende worden afgeleid. Van het totale verbruik van het gehele complex en de kosten daarvan wordt 65% als variabele kosten in rekening gebracht tegen een eenheidsprijs die wordt vermenigvuldigd met het daadwerkelijke verbruik dat wordt afgeleid uit de meterstanden van de warmtekostenverdelers. Van het totaal wordt 35% als vaste kosten in rekening gebracht tegen een eenheidsprijs vermenigvuldigd met de vloeroppervlakte van het desbetreffende appartement. Ter zitting heeft de VvE gesteld dat deze methodiek wordt gehanteerd in verband met de verwarming van de gemeenschappelijke ruimten en de verwarming die verbruikers ontvangen van transportleidingen die door de appartementen lopen. Dit warmteverbruik wordt namelijk niet geregistreerd door middel van individuele warmtekostenverdelers. Dit heeft [gedaagde] niet betwist.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/fc0e28fa3cf1c6b5998bbc921730850ff3d3912e700f97d4dd6cf4204e6fb262 | shasum -a 256