Onder 3.2. Rechtbank Gelderland 8 juli 2026

Aan hun vorderingen leggen [de eisers] het volgende ten grondslag. [de gedaagde] heeft zonder toestemming de privémuur van hun garage en de fundering die deze privémuur draagt in gebruik genomen en verwerkt in zijn nieuwe garage en daarop een eigen muur gerealiseerd. [de eisers] voeren verder aan dat deze muur niet mandelig is maar volledig aan hen in eigendom toebehoort. Door de sloop van de oude garage van [de gedaagde] is de mandeligheid van de muur immers komen te vervallen. Dit volgt uit de parlementaire geschiedenis . De fundering is een bestanddeel van deze muur en behoort dus ook tot het enig eigendom van [de eisers] [de gedaagde] mag aan deze bestaande fundering dus ook niet zijn fundering vastmaken, hetgeen hij wel heeft gedaan. [de gedaagde] heeft geen toestemming van [de eisers] gekregen om op de muur te bouwen, deze te verwerken in zijn nieuwe garage en de daaronder gelegen fundering te gebruiken. Ook wijkt [de gedaagde] ten nadele van [de eisers] af van de bouwtekening die ten grondslag liggen aan de bouwvergunning, hetgeen tevens onrechtmatig is jegens [de eisers] Verder heeft [de gedaagde] zonder toestemming in de garage en erfgrensmuren van [de eisers] geboord en er een houten plank aan bevestigd, een fundering over de erfgrens in de grond van [de eisers] geplaatst en de mandelige muur aan de achterzijde de percelen beschadigd. De stelling van [de gedaagde] dat de schutting, geplaatst door de voorgangers van [de eisers] , tegen de kadastrale erfgrens ligt is onjuist. Uit door [de eisers] zelf verrichte metingen, gebaseerd op de erfgrensreconstructiegegevens van 20 mei 2025, volgt dat deze schutting ruim op eigen grond staat, namelijk 20 cm vanaf de erfgrens. Daarnaast volgt uit het rapport van Constabiel, een adviseur in bouwtechniek, dat [de gedaagde] geen bekisting heeft aangebracht bij de aanleg van zijn fundering waardoor het beton waarschijnlijk ondergronds nog verder richting het perceel van [de eisers] is uitgevloeid. De door [de gedaagde] gestorte fundering bevindt zich daarom tussen de 25 cm en 40 cm over de kadastrale erfgrens op het perceel van [de eisers] Tot slot volgt uit het rapport van Constabiel dat het verwerken van de muur door [de gedaagde] in een veel groter en zwaarder bouwwerk en het storten van zijn fundering tegen de reeds bestaande fundering aanzienlijke risico’s op schade van de verouderde garage en fundering van [de eisers] met zich meebrengen, aldus [de eisers]

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/ec021bbd7636952787440d9bfe9d2211b90195cb4fce8a1e57ac16fcc8e0e867 | shasum -a 256