Citaat | Rechtbank Limburg 2 februari 2017

Alinea 44 Rechtbank Limburg 2 februari 2017

Een alinea uit Rechtbank Limburg 2 februari 2017, ECLI:NL:RBLIM:2017:898.

Ter onderbouwing van haar standpunt dat verweerder uitgaat van een onjuiste waardering van de woning heeft eiseres zich beroepen op het advies van taxateur [taxateur] van 20 september 2016 (en het daaraan voorafgaande advies). Daarin stelt deze dat Gloudemans een onjuist woonoppervlakte heeft gehanteerd, het souterrain maakt daar immers geen deel van uit. Op zitting heeft [de taxateur] bevestigd dat het waarderingsverschil met name hierin is gelegen. Bij de door Gloudemans gebruikte referentiepanden is ten onrechte geen rekening gehouden met het waardedrukkende effect van de horecabestemming op de woning van de derde-partij. [de taxateur] waardeert de woning onder de oude bestemmingsplannen “Buitengebied” en “Kerkdorp Leunen”, inclusief een correctie van € 14.000,= (6%) voor de horecabestemming, op € 224.000,=. De waarde onder het nieuwe bestemmingsplan bedraagt, aldus [de taxateur] , € 226.000,=.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/3e9d3a3042d00022d7ffb2c6fe58641f3e285d4a7c20cad20dbd12f9a1279b28. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 3e9d3a3042d00022d7ffb2c6fe58641f3e285d4a7c20cad20dbd12f9a1279b28, en de alinea staat in dat document op bytes 19810 tot 20748.