Citaat | Rechtbank Limburg 10 januari 2024

Onder 4.6. Rechtbank Limburg 10 januari 2024

Een alinea uit Rechtbank Limburg 10 januari 2024, ECLI:NL:RBLIM:2024:129.

Ten aanzien van die huurverhoging merkt de kantonrechter nog als volgt op. Tussen partijen is een (kale) huurprijs overeengekomen van € 585,00 per maand. Dit houdt in dat het hier een niet-geliberaliseerde huur betreft, aangezien de aanvangshuurprijs onder de zogenaamde liberalisatiegrens lag (artikel 7:247 BW). Deze grens wordt vastgesteld op grond van artikel 2 Besluit Huurprijzen Woonruimte (BHW), dat bepaalt dat het in artikel 3 lid 2 UHW bedoelde bedrag gelijk is aan het bedrag, bedoeld in artikel 13 lid 1 onderdeel a Wet op de huurtoeslag (Wht). Per 1 januari 2020 bedroeg de liberalisatiegrens € 737,14.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/4bbe2aaab2d6a0804a3b02abaca620736f54eb9e87685b852853533e1aec70a0. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 4bbe2aaab2d6a0804a3b02abaca620736f54eb9e87685b852853533e1aec70a0, en de alinea staat in dat document op bytes 17020 tot 17654.