Onder 4.12. Rechtbank Limburg 10 januari 2024

Indien bij aanvang van de huur tussen partijen een beschrijving van het gehuurde is opgemaakt, is de huurder verplicht de woning bij het einde van de huur in dezelfde staat op te leveren als de staat waarin hij de woning volgens de beschrijving heeft ontvangen, met uitzondering van hetgeen door ouderdom is beschadigd of teniet gegaan (artikel 7:224 lid 2 BW). [gedaagden in conventie, eisers in reconventie] heeft een door [eiser in conventie, verweerder in reconventie] ondertekende opnamestaat bij aanvang huur overgelegd. [eiser in conventie, verweerder in reconventie] stelt zich op het standpunt dat hij het gehuurde correct heeft opgeleverd, zelfs in betere staat dan vermeld op de opnamestaat nu hij de muren heeft gewit en de vloerplinten heeft vastgezet.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/4bbe2aaab2d6a0804a3b02abaca620736f54eb9e87685b852853533e1aec70a0 | shasum -a 256