Citaat | Rechtbank Midden-Nederland 27 januari 2023

Alinea 51 Rechtbank Midden-Nederland 27 januari 2023

Een alinea uit Rechtbank Midden-Nederland 27 januari 2023, ECLI:NL:RBMNE:2023:451.

25. De rechtbank volgt eiseres hierin niet. In deze zaak is de waarde bepaald naar de peildatum 1 januari 2019. Er was toen nog geen sprake van een coronapandemie, die een mogelijke rol zou kunnen spelen bij het bepalen van de waarde in het economische verkeer. Voor zover eiseres heeft aangevoerd dat de waarde moet worden berekend naar de toestand van het object op de toestandsdatum 1 januari 2020 volgt de rechtbank eiseres evenmin. Op grond van artikel 18, derde lid, aanhef en onder c, van de Wet WOZ wordt de toestandsdatum als peildatum gehanteerd als de onroerende zaak een verandering in waarde ondergaat als gevolg van een specifiek voor de onroerende zaak geldende bijzondere omstandigheid. Een ontwikkeling als de naderende coronacrisis, die zich overigens pas na 1 januari 2020 in Nederland manifesteerde, kan niet worden aangemerkt als specifiek voor het object geldende bijzondere omstandigheid, aangezien dit de gehele maatschappij heeft geraakt. De beroepsgrond slaagt niet.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/382f6ea539196145176c168ac5bbf2eb12c20b0c7e9bc35fc133850e2bd6bf05. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 382f6ea539196145176c168ac5bbf2eb12c20b0c7e9bc35fc133850e2bd6bf05, en de alinea staat in dat document op bytes 21989 tot 22995.