Citaat | Rechtbank Noord-Holland 8 december 2016

Onder 4.4. Rechtbank Noord-Holland 8 december 2016

Een alinea uit Rechtbank Noord-Holland 8 december 2016, ECLI:NL:RBNHO:2016:11021.

Artikel 17 lid 4 van het Modelreglement bepaalt dat de privégedeelten dienen te worden gebruikt overeenkomstig de daaraan in de akte gegeven bestemming, maar voorziet in een afwijkend gebruik, mits de vergadering van eigenaren toestemming geeft voor dat afwijkend gebruik. Volgens de VvE moet het bestreden besluit worden gezien als een dergelijk besluit tot toestemming voor afwijkend gebruik, waarvoor een gewone meerderheid van stemmen is vereist. Dat standpunt van de VvE is onjuist. In voormeld artikel is weliswaar bepaald dat een van de bestemming afwijkend gebruik met toestemming van de eigenaren is toegestaan, maar die bepaling regelt niet dat de bestemming zelf kan worden gewijzigd, waarvan in dit geval sprake is. Gelet op hetgeen hiervoor onder 4.2 is overwogen had voor de door de VvE voorgestane wijziging van de bestemming de splitsingsakte moeten worden gewijzigd. Het besluit betreft immers geen regel van orde die in een huishoudelijk reglement kan worden opgenomen.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/eef92223015b319eaf7ab72d3580e9cd27affa5f3cfcf101c8d239b497a220b8. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt eef92223015b319eaf7ab72d3580e9cd27affa5f3cfcf101c8d239b497a220b8, en de alinea staat in dat document op bytes 21089 tot 22161.