Citaat | Rechtbank Noord-Holland 8 augustus 2017

Onder 8.4. Rechtbank Noord-Holland 8 augustus 2017

Een alinea uit Rechtbank Noord-Holland 8 augustus 2017, ECLI:NL:RBNHO:2017:6698.

1 november 2003 was er in toenemende mate aandacht voor grondgeluid, onder meer als gevolg van klachten van omwonenden. Om het grondgeluid daadwerkelijk te kunnen constateren moet een koper bovendien ter plaatse zijn. Omdat grondgeluid zich in ongeveer 20% van de tijd voordoet en het optreden afhankelijk is van de (meteorologische) omstandigheden van dat moment is niet onaannemelijk dat deze eisers bij de bezichtigingen van de aan te kopen woningen geen grondgeluid hebben opgemerkt. Daarbij is tevens van belang dat grondgeluid, althans de hinder daarvan, niet door iedereen in dezelfde mate wordt waargenomen en beleefd. Gelet op deze omstandigheden hadden deze eisers, die de koopovereenkomst voor hun woning slechts kort na de peildatum van 1 november 2003 hebben gesloten, op het moment van de koop in redelijkheid geen rekening hoeven houden met het fenomeen grondgeluid en de gevolgen daarvan voor de waarde van de woningen. Het Schadeschap heeft dan ook ten onrechte aan hen voorzienbaarheid tegengeworpen en hen om die reden niet in aanmerking gebracht voor vergoeding van planschade.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/e5fcd4f0dc2397e7439ca459dd13dc75214a1e5f4835d92e6fb761493aad898c. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt e5fcd4f0dc2397e7439ca459dd13dc75214a1e5f4835d92e6fb761493aad898c, en de alinea staat in dat document op bytes 42575 tot 43685.