Citaat | Rechtbank Noord-Holland 28 maart 2024

Onder 4.6. Rechtbank Noord-Holland 28 maart 2024

Een alinea uit Rechtbank Noord-Holland 28 maart 2024, ECLI:NL:RBNHO:2024:3021.

Op grond van artikel 7:270 BW kan de vordering van een huurder tot woningruil, met inachtneming van de omstandigheden van het geval, slechts worden toegewezen, indien de huurder een zwaarwegend belang bij de ruil van de woonruimte heeft. De vordering moet verder worden afgewezen als de voorgestelde huurder vanuit financieel oogpunt niet voldoende waarborg biedt voor een behoorlijke nakoming van de huur. Maar ook al is er voldoende financiële waarborg én [eiser] een zwaarwichtig belang heeft bij de woningruil, moet het belang van [eiser] nog worden afgewogen tegen het belang van Pré Wonen. Pas als de belangen van [eiser] bij de beoogde woningruil zwaarder wegen dan de belangen van Pré Wonen bij afwijzing van de vordering tot woningruil, is plaats voor toewijzing van de vordering (zie ECLI:HR:2004:AP4500). Tot slot moet [eiser] beschikken over een huisvestingsvergunning.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/4b99a07656ae4f9e3b68c2ad99eb07b0eb19f305ecfe7b093769ad9d896520f7. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 4b99a07656ae4f9e3b68c2ad99eb07b0eb19f305ecfe7b093769ad9d896520f7, en de alinea staat in dat document op bytes 16487 tot 17386.