Onder 3.2. Rechtbank Noord-Holland 26 november 2025

[eiser] legt aan haar vordering ten grondslag dat het stucwerk van de gevel gebrekkig is uitgevoerd en [gedaagde 2] voor de schade aansprakelijk is omdat hij aan [eiser] een non-conform appartement heeft geleverd. Dutch Style is aansprakelijk omdat zij gebrekkig werk heeft geleverd en de aanspraak die [gedaagde 2] uit hoofde van de aannemingsovereenkomst heeft op Dutch Style, op grond van de bepalingen in de koopovereenkomst en leveringsakte, op [eiser] is overgegaan. Volgens [eiser] is sprake van een ondeelbare prestatie en hebben de appartementseigenaren op grond van artikel 6:15 lid 2 BW gezamenlijk één vorderingsrecht. [eiser] stelt dat zij als deelgenoot van deze gemeenschap op grond van artikel 3:171 BW bevoegd is tot het instellen van rechtsvorderingen ten behoeve van de gemeenschap en derhalve zelfstandig bevoegd is de gehele schadevergoeding te vorderen. [eiser] stelt dat zij de vordering tot nakoming heeft kunnen omzetten in een vordering tot schadevergoeding, omdat [gedaagden] weigerden de schade te herstellen, met verzuim tot gevolg. Het gevorderde bedrag betreft (onder meer) de kosten van het opnieuw stuken van de gehele gevel, in lijn met de herstelmethode genoemd in het rapport van Bureau voor Bouwpathologie B.V. (het eerste deskundigenrapport), aldus [eiser].

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/53ddb2a02a746bfa327bd4abb6d7077b5d9168e120a1c98073600c798242ac9b | shasum -a 256