Citaat | Rechtbank Noord-Holland 26 november 2025

Onder 4.1. Rechtbank Noord-Holland 26 november 2025

Een alinea uit Rechtbank Noord-Holland 26 november 2025, ECLI:NL:RBNHO:2025:13402.

De rechtbank stelt voorop dat tussen partijen niet in geschil is dat de gevel(afwerking) tot het gemeenschappelijk gedeelte van het gebouw behoort. Op grond van artikel 5:126 lid 1 BW valt de gevel daarmee onder het beheer van de VvE. In artikel 5:126 lid 5 BW is bepaald dat de VvE de gezamenlijke eigenaars in en buiten rechte (binnen de grenzen van haar bevoegdheid) vertegenwoordigt. Anders dan [eiser] stelt kan dan ook niet zij, maar uitsluitend de VvE ten behoeve van de gemeenschappelijke eigenaren een vordering instellen.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/53ddb2a02a746bfa327bd4abb6d7077b5d9168e120a1c98073600c798242ac9b. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 53ddb2a02a746bfa327bd4abb6d7077b5d9168e120a1c98073600c798242ac9b, en de alinea staat in dat document op bytes 17233 tot 17778.