Citaat | Rechtbank Noord-Nederland 4 augustus 2016

Onder 6.5 Rechtbank Noord-Nederland 4 augustus 2016

Een alinea uit Rechtbank Noord-Nederland 4 augustus 2016, ECLI:NL:RBNNE:2016:3671.

Zoals deze rechtbank onder meer in haar uitspraken van 15 maart 2016, ECLI:NL:RBNNE:2016:1162, ECLI:NL:RBNNE:2016:1163 en ECLI:NL:RBNNE:2016:1164, heeft overwogen, moet er vanuit worden gegaan dat bij de obligatoire koopovereenkomsten die ná 16 augustus 2012 zijn gesloten, bij de prijsbepaling rekening is gehouden met het risico op aardbevingen met een maximale kracht van 3.9 op de Schaal van Richter. Daarnaast is in die uitspraken overwogen dat voor het eerst bij de verkopen, waarvan de koopovereenkomst ná januari 2013 is gesloten, bij de prijsbepaling in aanmerking kan zijn genomen dat een risico bestaat op aardbevingen met een kracht van 5.0 op de Schaal van Richter, omdat pas in januari 2013 bekend werd dat de bodemgesteldheid zodanig was dat in het gaswinningsgebied een kans is op aardbevingen van een dergelijke zwaarte. Verkopen, waarvan de koopovereenkomst ná februari 2013 is gesloten, bevatten naar het oordeel van de rechtbank dan ook voldoende informatie over de invloed van de, uit de op 1 januari 2014 bestaande bodemgesteldheid voortvloeiende, factoren (het imago-effect, de onzekerheid over de vergoeding van de kosten voor het aardbevingsbestendig maken van de woning en de rompslompschade) op de waardebepaling. Niet aannemelijk is geworden dat dat in dit geval anders is, dan wel dat sprake zou zijn van het risico op aardbevingen met een kracht hoger dan 5.0 op de Schaal van Richter en dat daarmee bij na februari 2013 plaatsgevonden transacties geen rekening gehouden kon worden.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/b40f7a56a5d504d1fb703c8a75946b81fcb49db7c64e9bce8c174bb045b6c55d. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt b40f7a56a5d504d1fb703c8a75946b81fcb49db7c64e9bce8c174bb045b6c55d, en de alinea staat in dat document op bytes 18636 tot 20165.