Citaat | Rechtbank Noord-Nederland 20 juli 2016

Onder 4.8. Rechtbank Noord-Nederland 20 juli 2016

Een alinea uit Rechtbank Noord-Nederland 20 juli 2016, ECLI:NL:RBNNE:2016:4967.

De partijbedoeling zoals die uit de akte uit de gebezigde bewoordingen naar voren komt, uitgelegd naar objectieve maatstaven in het licht van de gehele inhoud van de akte, is dat er een zelfstandig opstalrecht is gevestigd. In de akte is de duur van het opstalrecht van Essent geregeld, hetgeen niet nodig is als het een afhankelijk recht betreft en, anders dan bij het opstalrecht van Heiploeg oud is niet vermeld dat het opstalrecht van Essent afhankelijk is. Voor de opzegging van de overeenkomst wordt in de akte aangeknoopt bij art. 5:87 BW, een bepaling die alleen toepasselijk is op een zelfstandig opstalrecht. Voorts is in de akte bepaald dat Essent bevoegd is om haar rechten en verplichtingen over te dragen, hetgeen ten aanzien van het opstalrecht niet mogelijk is als het afhankelijk zou zijn. Ook in het feit dat art. 5:105 lid 1 BW buiten toepassing wordt verklaard, daargelaten welke rechtsgevolgen dat heeft, komt de bedoeling tot uitdrukking om een recht voor Essent te vestigen dat onafhankelijk is van het erfpachtrecht van Heiploeg oud.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/625fbbe5c44ae9ead6c6795a6a09d972e71784aceffb3a2d253e4bf24eed3267. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 625fbbe5c44ae9ead6c6795a6a09d972e71784aceffb3a2d253e4bf24eed3267, en de alinea staat in dat document op bytes 38243 tot 39313.