Onder 7.1. Rechtbank Noord-Nederland 15 december 2016

Tussen partijen is op zichzelf niet in geschil dat er op 3 februari 2015 een aardschok is geweest in de gemeente Veendam. Over het oorzakelijke verband tussen de gaswinning en de aard en omvang van het risico op aardbevingen buiten het aardbevingsgebied (zoals dat thans aangewezen en erkend is), is echter nog weinig komen vast te staan (zie 5.). Of het gebied waar de met die gaswinning gepaard gaande aardbevingen zich plegen te manifesteren, zich ook uitstrekt tot de gemeente Veendam, is onzeker. Naar het oordeel van de rechtbank brengt de omstandigheid dat er (na de waardepeildatum) een aardschok is voorgekomen, echter wel met zich mee dat het vermoeden gerechtvaardigd is dat deze voortvloeit uit de gaswinning. Verweerder heeft althans onvoldoende aangevoerd dat tot een andersluidende conclusie zou leiden. Zoals hiervoor is overwogen (zie 5.), moet het er dan voor worden gehouden dat die aardschok het gevolg is van de reeds op de waardepeildatum bestaande bodemgesteldheid. Het op die datum bestaande risico heeft zich pas later (na 1 januari 2015) gemanifesteerd. Gelet op de ligging buiten het aardbevingsgebied is het naar het oordeel van de rechtbank aannemelijk dat (potentiële) kopers van vergelijkbare objecten in dezelfde gemeente, bij transacties rond de waardepeildatum, nog geen rekening hielden met het reeds op die datum aanwezige (maar nog niet manifest geworden) risico op aardbevingen.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/121b38879692184e93321092daa8927971de446efd77e1919c5877d0bc98ecd7 | shasum -a 256