Citaat | Rechtbank Noord-Nederland 15 december 2016

Onder 8.3. Rechtbank Noord-Nederland 15 december 2016

Een alinea uit Rechtbank Noord-Nederland 15 december 2016, ECLI:NL:RBNNE:2016:5502.

De rechtbank stelt echter tevens vast dat verweerder bij deze onderbouwing is uitgegaan van gerealiseerde verkooptransacties rond 1 januari 2014. Daarop heeft hij geen correctie toegepast die ziet op het reeds op die datum aanwezige risico op aardbevingen, dat zich heeft gemanifesteerd op 3 februari 2015. In het licht van de geldende bewijsregels is het echter aan verweerder om aannemelijk te maken dat hij voldoende rekening heeft gehouden met deze omstandigheid en de mogelijk waardebeïnvloedende gevolgen daarvan. Mede gelet op hetgeen hiervoor (zie 7.3) is overwogen, heeft verweerder aldus onvoldoende rekening gehouden met dat risico. Het had op de weg van verweerder gelegen om de waarde van de onroerende zaak ten minste mede te onderbouwen aan de hand van vergelijkingsobjecten die zijn verkocht na 3 februari 2015. Om deze reden moet worden geoordeeld dat verweerder niet aannemelijk heeft gemaakt dat de waarde niet te hoog is.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/121b38879692184e93321092daa8927971de446efd77e1919c5877d0bc98ecd7. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 121b38879692184e93321092daa8927971de446efd77e1919c5877d0bc98ecd7, en de alinea staat in dat document op bytes 17102 tot 18058.