Onder 4.3. Rechtbank Noord-Nederland 18 oktober 2017

Eisers betogen dat het onderhavige bouwplan in strijd komt met artikel 11.2.2, aanhef en onder b, van de planvoorschriften van het bestemmingsplan, aangezien uit de bouwtekeningen blijkt dat niet aan deze afstandseis wordt voldaan. In dit verband wijzen eisers erop dat de op de gronden aanwezige garageboxen niet noodzakelijk waren voor de verwezenlijking van de geldende of toekomstige bestemming, zodat de garageboxen niet onder de definitie van hoofdgebouw, als bedoeld in artikel 1.44 van de planvoorschriften vallen. In dit verband wijzen eisers erop dat de hoofdbestemming ter plaatse “wonen” is, met de nadere aanduiding “specifieke vorm van wonen – garagebox”. Onder verwijzing naar een uitspraak van 24 februari 2016 van de AbRvS, kenbaar uit ECLI:NL:RVS:2016:572, zijn eisers van mening dat de garageboxen niet noodzakelijk zijn voor de verwezenlijking van de bestemming “wonen” op voormeld perceel. Dat op de verbeelding op het gedeelte van de voormalige garageboxen een bouwvlak is ingetekend met de functie-aanduiding “garagebox, dan wel opslag”, doet daaraan volgens eisers niet af, nu deze functieaanduiding de mogelijkheid biedt om ter plaatse een garagebox of opslag op te richten ten behoeve van de functie wonen. Hieruit volgt in de visie van eisers dat de voormalige garageboxen niet noodzakelijk zijn geweest om de bestemming te verwezenlijken. Naar de mening van eisers is het onderhavige bouwplan in strijd met de bouwregels van het bestemmingsplan en heeft verweerder de omgevingsvergunning vanwege deze reden ten onrechte niet geweigerd. Evenmin heeft verweerder een besluit tot afwijking van voormeld planvoorschrift genomen.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/4e9da6634dab13862328c07627a845181b743c818ffef6518346d34dbd2dc3a8 | shasum -a 256