Citaat | Rechtbank Noord-Nederland 19 december 2017

Onder 4.2. Rechtbank Noord-Nederland 19 december 2017

Een alinea uit Rechtbank Noord-Nederland 19 december 2017, ECLI:NL:RBNNE:2017:4921.

In artikel 7:228 lid 1 BW is bepaald dat een huurovereenkomst die voor bepaalde tijd is aangegaan eindigt wanneer die tijd is verstreken zonder dat daartoe een opzegging vereist is. Artikel 7:271 lid 1 BW is door de inwerkingtreding van de Wet doorstroming huurmarkt 2015 gewijzigd. In dat artikel is sinds 1 juli 2016 bepaald dat, in afwijking van artikel 7:228 lid 1 BW, een huurovereenkomst voor de duur van langer dan twee jaar (in geval van een zelfstandige woonruimte) of vijf jaar (in geval van onzelfstandige woonruimte) niet door het enkel verloop van de huurtijd eindigt. Dat betekent dat de wet sinds 1 juli 2016 de mogelijkheid biedt om huurovereenkomsten voor de duur van minder dan twee c.q. vijf jaar te sluiten die van rechtswege eindigen. Anders dan voor de wijziging van artikel 7:271 lid 1 BW, is in die gevallen dus geen opzegging (en een wettelijke opzeggingsgrond) meer vereist.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/bc0f24c3fb955fb102ea2184af009b24fad19266c2d3b7a4726b375f531de30d. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt bc0f24c3fb955fb102ea2184af009b24fad19266c2d3b7a4726b375f531de30d, en de alinea staat in dat document op bytes 16690 tot 17604.