Onder 3.3. Rechtbank Oost-Brabant 21 september 2026

De VvE betwist dat potentiële geluidsoverlast grond voor vernietiging kan zijn. Geluidsoverlast wordt al beperkt door de horecavergunning die vereist is voor dit terras. De handhaving berust bij de gemeente, terwijl tevens de VvE de beoogde exploitanten kan aanspreken op eventuele geluidsoverlast. De exploitanten hebben toegezegd streng te selecteren op publiek. De VvE zal deugdelijke afspraken met de beoogde exploitanten maken. Verder wijst de VvE erop dat een aantal VvE eigenaren, die net als [verzoeker] een appartement bewonen dat gesitueerd is recht boven het toekomstige terras, het genomen besluit toejuicht. Zij zien geen potentieel gevaar voor geluidsoverlast of geuroverlast. Tot slot merkt de VvE op dat toen [verzoeker] het appartement kocht, er onder dat appartement al een cafetaria mét terras aanwezig was naast het Chinese restaurant dat de exploitanten nu willen overnemen.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/efe0103417337d60b2854dd4405438728def2a9bff1896fcc6402990981b9996 | shasum -a 256