Citaat | Rechtbank Oost-Brabant 21 september 2026

Onder 4.7. Rechtbank Oost-Brabant 21 september 2026

Een alinea uit Rechtbank Oost-Brabant 21 september 2026, ECLI:NL:RBOBR:2026:6785.

Uit de door [verzoeker] overgelegde concept huurovereenkomst blijkt dat er sprake zal zijn van (samenhang met) een huuroverkomst op grond van artikel 7:290 BW, dus met een (in beginsel) lange looptijd en strenge beëindigingsregels. Aan het vereiste van tijdelijkheid is dan niet voldaan, want de gemeenschappelijke stoep zal voor langere tijd worden onttrokken aan de gemeenschappelijkheid. Daar komt bij dat in de concept-huurovereenkomst is voorzien in een mogelijkheid van indeplaatsstelling, waardoor van een persoonlijk karakter geen sprake is. Bij het voorgaande is in aanmerking genomen dat het exclusieve gebruik is gekoppeld aan de exploitatie van het restaurant, gezien het feit dat de looptijd van de verhuur van de gemeenschappelijke stoep is gekoppeld aan de looptijd van de huurovereenkomst voor het restaurant.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/efe0103417337d60b2854dd4405438728def2a9bff1896fcc6402990981b9996. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt efe0103417337d60b2854dd4405438728def2a9bff1896fcc6402990981b9996, en de alinea staat in dat document op bytes 32290 tot 33130.