Onder 4.2. Rechtbank Overijssel 19 oktober 2018

Op grond van artikel 48 Woningwet en artikel 22a Regeling toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015 heeft deltaWonen met [gedaagde] een laatste-kans-huurovereenkomst, een huurovereenkomst voor bepaalde tijd, gesloten. Op grond van artikel 7:213 Burgerlijk Wetboek (BW) is een huurder verplicht zich ten aanzien van het gebruik van het gehuurde als een goed huurder te gedragen. Dit houdt onder meer in dat de huurder zich aan de overeengekomen voorwaarden dient te houden en zich dient te onthouden van gedragingen die ontoelaatbare overlast veroorzaken. Uit de aanvullende huurvoorwaarden die van toepassing zijn op de tussen partijen bestaande huurovereenkomst vloeit eveneens voort dat [gedaagde] ervoor zorg dient te dragen dat zij aan omwonenden geen overlast veroorzaakt. Ook is het haar niet toegestaan zonder instemming van haar zorgverleners en van deltaWonen de heer [Y] in de woning te ontvangen. Indien [gedaagde] zich niet aan deze verplichtingen houdt, levert dat een tekortkoming op in de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst. Op grond van artikel 6:265 lid 1 BW geeft iedere tekortkoming van een partij in de nakoming van een van haar verbintenissen de wederpartij de bevoegdheid om de overeenkomst geheel of gedeeltelijk te ontbinden, tenzij deze tekortkoming, gezien haar aard of geringe betekenis, de ontbinding met haar gevolgen niet rechtvaardigt.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/953be0cddc07834c37ff77747794c0be6b4063388e894d9d629ace61b3f4c8c1 | shasum -a 256