Citaat | Rechtbank Rotterdam 4 februari 2020

Alinea 25 Rechtbank Rotterdam 4 februari 2020

Een alinea uit Rechtbank Rotterdam 4 februari 2020, ECLI:NL:RBROT:2020:949.

9. In de vergelijking moet inderdaad zoals verweerder stelt van de datum van de koopovereenkomst worden uitgegaan (Hoge Raad 26 januari 2016, ECLI:NL:HR:2016:113). Daarbij geldt dan dat de koopovereenkomst van [adres 3] meer dan een jaar voor de waardepeildatum tot stand is gekomen, zodat deze in beginsel niet bruikbaar is. Gelet op de zeer goede vergelijkbaarheid van dit object, vindt de rechtbank dat dit object in dit geval kan worden gebruikt in de vergelijking. Het ligt namelijk bijna naast de onroerende zaak, heeft hetzelfde bouwjaar, een gelijk bruto vloeroppervlak, heeft ook een berging en tuinhuis en een nagenoeg gelijk perceeloppervlak.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/953ca2db8a9a5d03e27ceaf332d569acc191a737620f4f2cf2cc9689c634b845. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 953ca2db8a9a5d03e27ceaf332d569acc191a737620f4f2cf2cc9689c634b845, en de alinea staat in dat document op bytes 10279 tot 10945.