Onder 2.4 Rechtbank Rotterdam 2 oktober 2020

Van belang is het antwoord op de vraag of de gevorderde kosten behoren tot het ‘normale’ onderhoud dat voor rekening van de verhuurder komt óf dat sprake is van door een huurder veroorzaakte schade welke voor zijn rekening komt. Vooropgesteld dient te worden dat [gedaagden] in de procedure geen verweer heeft gevoerd ten aanzien van de stelling van [eiser] zoals is omschreven in rechtsoverweging 2.3, wat in beginsel met zich brengt dat [gedaagden] als huurder aansprakelijk wordt geacht voor de gevorderde schade. In ogenschouw wordt daarbij nog genomen dat [gedaagden] in het kader van de schadebeperkingsplicht ruimschoots door [eiser] in de gelegenheid is gesteld om het gehuurde eigenhandig te herstellen. Niet is gebleken dat dit is gebeurd. Ook was [gedaagden] niet aanwezig op zowel de – door de verhuurmakelaar georganiseerde – vóórinspectie als op de uiteindelijke eindinspectie. Als [gedaagde 1] en/of [gedaagde 2] het niet eens waren met de verschuldigdheid of de hoogte van de schade aan het gehuurde, dan had het op hun weg gelegen om tijdens voornoemde inspecties dan wel in de procedure gemotiveerd verweer te voeren ten aanzien van de gevorderde kosten.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/d8121d21e39902bd0a4c645efff421bc09a8d838ab8ce10bf01ce7dab458cc0c | shasum -a 256