Citaat | Rechtbank 's-Gravenhage 15 augustus 2012

Alinea 84 Rechtbank 's-Gravenhage 15 augustus 2012

Een alinea uit Rechtbank 's-Gravenhage 15 augustus 2012, ECLI:NL:RBSGR:2012:BX6439.

2.12.De deskundigen hebben de waarde van het onteigende met grondplannummers [nummers] bepaald op basis van de huurwaardekapitalisatiemethode. Zij zijn er daarbij van uitgegaan dat het gedeeltelijk afgebrande bedrijfspand als (onoverdekte) opslagruimte zou kunnen worden verhuurd, waarbij aan de benedenverdieping enkele kleine aanpassingen zouden moeten worden verricht waarvan de kosten in de berekening zijn opgenomen (die volgens de deskundigen in ieder geval niet aan te merken zijn als verduurzaming of vernieuwbouw). Het hoogheemraadschap betoogt dat de (zuivere) grondwaardemethode moet worden toegepast, omdat het gedeeltelijk afgebrande bedrijfspand, zowel boven als beneden, niet bruikbaar en derhalve onverhuurbaar is. De huidige Keur staat aan de door de deskundigen voorgestelde aanpassingen in de weg, aldus het hoogheemraadschap.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/4408a1ae1d7f5ef98efb353b6c45019ee05b0ab13c8ce812924bb379fdc9bbaf. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 4408a1ae1d7f5ef98efb353b6c45019ee05b0ab13c8ce812924bb379fdc9bbaf, en de alinea staat in dat document op bytes 19253 tot 20112.