Citaat | Rechtbank Utrecht 24 oktober 2012

Alinea 127 Rechtbank Utrecht 24 oktober 2012

Een alinea uit Rechtbank Utrecht 24 oktober 2012, ECLI:NL:RBUTR:2012:BY2102.

Voorts is er een uitspraak van het Supreme Court waaruit afgeleid kan worden dat zij in een dergelijk geval ook ‘voorzienbaarheid’ voldoende zou achten. Dit betreft de beslissing in de zaak Van Deusen v. Snead van 25 februari 1994, 441 S.E.2d 207 (1994). In die zaak ging het om de verkoop van een woning waarbij de verkoper gebreken aan de woning had verhuld. In die zaak was de ‘listing agent’ (makelaar namens verkoper) naast de verkoper aansprakelijk gesteld door de koper, onder meer op grond van ‘actual fraud’. De beslissing van een lagere rechter om een bezwaar van deze ‘listing agent’ te honoreren werd door het Supreme Court bevestigd met een verwijzing naar een eerdere uitspraak waarin het volgende werd overwogen:

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/f558b963fd2202e6425f4fd0abc018f16261683542913c5ae00869074eba9617. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt f558b963fd2202e6425f4fd0abc018f16261683542913c5ae00869074eba9617, en de alinea staat in dat document op bytes 30145 tot 30901.