Onder 5.13. Rechtbank Zeeland-West-Brabant 2 januari 2024

Uit de aankoopprijs van de aandelen in [b.v.] van € 1 in combinatie met de cessie van de vordering op [b.v.] voor een bedrag van € 1 volgt dat de waarde in het economische verkeer van de onroerende zaken op 28 april 2014 niet hoger was dan de hypothecaire lening van de Deutsche Bank (inclusief opgebouwde rente en kosten bedroeg deze op het moment van verkoop € 5.600.000). Hieruit volgt volgens de rechtbank dat er een gerede kans bestond dat de toekomstige verkoopopbrengst onvoldoende zou zijn om hiermee de eerste en tweede hypotheekhouder alsook de verschuldigde omzetbelasting te voldoen. Hiervoor diende immers uitgegaan te worden van een hypothetische verkoopopbrengst van ongeveer € 7.300.000. De rechtbank acht gezien hetgeen door partijen is aangevoerd deze verkoopopbrengst niet realistisch en stelt vast dat deze ook sterk afwijkt van de daadwerkelijke verkoopopbrengst van € 5.947.780. Hierbij neemt de rechtbank mede de door [belanghebbende 1] ter zitting besproken moeilijke marktomstandigheden in 2015 in aanmerking.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/bc501e2d7e6b244ed93b005c681b25ca4c613e67a4b959af2805ab5df0f0c0f4 | shasum -a 256