Alinea 32 Raad van State 27 juni 2007

2.4. De verzoeken zijn voor advies voorgelegd aan de Stichting Adviesbureau Onroerende Zaken (hierna: de SAOZ). Deze heeft in haar adviezen van juni en oktober 2003 en februari 2004 aangegeven - samengevat - dat verzoekers ten gevolge van het bestemmingsplan "Buitengebied"en de krachtens artikel 19 verleende vrijstelling van het bestemmingsplan "Tabakshof" in een planologisch nadeliger positie zijn geraakt, waardoor zij schade lijden. Zij heeft in een nader advies van 4 augustus 2005 gesteld dat aan de hand van het structuurplan voor de gemeente Montfoort, dat is vastgesteld op 14 februari 1969 (hierna: het structuurplan), niet met zekerheid kan worden gesteld dat de onderhavige ontwikkeling voor toenmalige kopers van woningen in de omgeving reeds voorzienbaar was. Voorzienbaarheid kan volgens de SAOZ wel worden aangenomen op grond van de toelichting bij het op 12 maart 1971 door gedeputeerde staten van Utrecht goedgekeurde bestemmingsplan "Hofland, omdat daarin een duidelijke kaart met toekomstige woningbouwlocaties is opgenomen. Omdat alle verzoekers hun woning in de periode na 12 maart 1971 hebben gekocht en deze woningen nabij de voor toekomstige woondoeleinden aangewezen gebieden zijn gesitueerd, dienen de verzoeken volgens de SAOZ te worden afgewezen. In een nader advies van 18 november 2005 heeft de SAOZ gesteld in de reactie van verzoekers van 7 oktober 2005 geen aanleiding te zien voor aanpassing van de conclusie van het advies van 4 augustus 2005. Het college heeft overeenkomstig deze nadere adviezen de bezwaren van verzoekers tegen de afwijzing van hun verzoeken ongegrond verklaard.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/4c550ef402d91325fd2b5038beb182946f716ca4d157b9ea836f73e7b41c5662 | shasum -a 256