Alinea 24 Raad van State 4 juli 2007

2.3. De gemeenteraad heeft het besluit van 15 december 2005 gebaseerd op het advies van de commissie behandeling bezwaarschriften van 15 maart 2005. Daarnaast is op verzoek van de gemeenteraad betreffende het verzoek om planschadevergoeding advies uitgebracht door de Stichting Adviesbureau Onroerende Zaken (hierna: de SAOZ). Dit advies is bij de besluitvorming betrokken. De gemeenteraad heeft het verzoek afgewezen, omdat hij zich op het standpunt stelt dat appellanten niet in een planologisch nadeliger positie zijn gekomen ten gevolge van de planologische wijziging. De gemeenteraad heeft daarbij het bestemmingsplan "Kloosterwand" vergeleken met de 5e partiele herziening en geconcludeerd dat als gevolg van de planologische wijziging het aantal horecalocaties in Roermond en omgeving in planologisch opzicht met één is verruimd. Vervolgens heeft hij bij de vraag of de door appellanten gestelde schade ook daadwerkelijk door deze planologische wijziging is opgetreden, gelet op de ligging van beide bedrijven, respectievelijk op enige afstand buiten de bebouwde kom van Roermond en in de binnenstad van Roermond, alsmede gelet op de aard van de hotelfunctie, ook verschillende andere in de omgeving geldende bestemmingsplannen betrokken. In dat verband heeft de gemeenteraad overwogen dat blijkens de plankaarten, renvooien en voorschriften van de in 1996 vigerende bestemmingsplannen voor vele gebiedsdelen in Roermond en omgeving horecamogelijkheden zijn opgenomen, waarbij geen onderscheid werd gemaakt in het type horecabedrijven. Dit impliceert dat op elke locatie met een horecamogelijkheid binnen één van de genoemde bestemmingsplangebieden in beginsel ook een hotelfaciliteit was toegestaan en dat dit hotelaanbod kon behoren tot het vier sterren segment waartoe de accommodatie van appellanten behoort. Gelet hierop konden appellanten, aldus de gemeenteraad, ook onder het oude regime worden geconfronteerd met een aanmerkelijke toename van het hotelaanbod en daarmede met een forse toenemende concurrentie. Omstandigheden van feitelijk aard zijn daarbij niet van belang. Gelet hierop heeft de gemeenteraad zich op het standpunt gesteld dat de planologische toename van het hotelaanbod in Roermond en omgeving met één locatie niet heeft geleid tot een voor appellanten planologische nadeliger positie.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/e36b4eec48ef75572d740ba55d7bcf2a15a843b7b0dcd3b45038810c13293397 | shasum -a 256