Citaat | Raad van State 10 februari 2010

Alinea 30 Raad van State 10 februari 2010

Een alinea uit Raad van State 10 februari 2010, ECLI:NL:RVS:2010:BL3341.

Wat de bedrijfswoning betreft heeft de planologische wijziging volgens het advies geleid tot planologisch nadeel waaruit schade in de vorm van waardevermindering is voortgevloeid. Door de mogelijkheid om op korte afstand van de woning een gebiedsontsluitende weg en op grotere afstand, te weten as van de weg op 275 m, een provinciale weg met een regionale stroomfunctie te realiseren, zal het karakter van de omgeving van het perceel volgens het advies negatief worden beïnvloed en zal de situeringswaarde van het perceel worden aangetast; ook zullen de aan de verkeersbestemming inherente vormen van hinder, zoals geluidhinder, toenemen. Voorts zal door de mogelijkheid om parallel aan het perceel een gebiedsontsluitende weg en een fiets- en voetpad te realiseren, de persoonlijke levenssfeer in en rondom de woning verder worden aangetast. Volgens het advies was de waarde van het perceel, dat zijn hoogste waarde ontleende aan de bedrijfswoning, op de peildatum € 260.000,00 en bedraagt de waardevermindering € 10.000,00.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/bbd64ce49977a0bc486fcfd39dfef248324fa433ce7d0ce26bd621467af984f4. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt bbd64ce49977a0bc486fcfd39dfef248324fa433ce7d0ce26bd621467af984f4, en de alinea staat in dat document op bytes 11168 tot 12212.