Citaat | Raad van State 5 oktober 2011

Alinea 40 Raad van State 5 oktober 2011

Een alinea uit Raad van State 5 oktober 2011, ECLI:NL:RVS:2011:BT6664.

2.3.3. De SAOZ is bij de waardering van de gronden aldus uitgegaan van vier staffels, waarbij de onder het nieuwe regime niet meer te bebouwen, maar wel direct bij de woning liggende gronden met een oppervlakte van 58 m² wat waardering betreft aan de één na hoogste staffel zijn toegerekend. De SOAZ heeft in een nader rapport van 26 mei 2010 toegelicht, dat bij een dergelijke benadering voor de waardering van objecten met heel veel bijbehorende grond, de waarde van de gronden ter plaatse van de woning zelf het hoogste is en sprake is van een meer afnemende meeropbrengst naar mate bouwpercelen groter worden; de tuin- en erfgronden dichter bij de woning worden hoger gewaardeerd dan de gronden op ruimere afstand daarvan. Dit betekent volgens de SAOZ dat de niet meer te bebouwen, maar wel direct bij de woning liggende gronden wat waardering betreft thuishoren in de één na hoogste staffel.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/cdc5cbbd4390ddd6b5bb797e9de09ea7e799b9d7a2ea103642d86b1fcf2a4250. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt cdc5cbbd4390ddd6b5bb797e9de09ea7e799b9d7a2ea103642d86b1fcf2a4250, en de alinea staat in dat document op bytes 13508 tot 14422.