Alinea 46 Raad van State 27 juni 2012

2.9. [appellant sub 1] en De groep [appellant sub 2] betogen dat de rechtbank heeft miskend dat het college de adviezen van de schadecommissie niet aan zijn besluiten ten grondslag mocht leggen, omdat de schade daarin niet juist is bepaald. Zij voeren ten eerste aan dat de taxateurs van de commissie geen ervaring hebben op de locale markt in Zwolle, omdat zij daar niet werkzaam zijn, en dat, nu hoogbouw direct naast een laagbouwwijk elders in de regio niet voorkomt, de taxateurs niet kunnen putten uit eigen ervaring met dit soort situaties. Volgens hen zijn de taxaties van de schadecommissie, mede in dit licht bezien, onvoldoende onderbouwd. Daarbij voeren zij aan dat de verschillen tussen de taxaties te groot zijn, omdat de schade vooral wordt veroorzaakt door aantasting van de gunstige ligging en alle percelen daarvan een gelijk nadeel ondervinden. Zij wijzen er verder op dat [locatie 7], anders dan in de adviezen van de schadecommissie is vermeld, niet uitloopt in een punt, maar vierkant van vorm is, en bijna de helft groter is dan [locatie 6]. Zij vinden het daarom onbegrijpelijk dat, terwijl de woningen op deze percelen vergelijkbaar zijn, [locatie 6] is getaxeerd op een bedrag van € 301.500,000 en [locatie 7] op een bedrag van € 279.000,00.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/9eec1d37a4f355d23a20a51e6fec044d25e56bdc71790c3393eb410b81b44092 | shasum -a 256