Alinea 246 Raad van State 26 september 2012

2.27.6. Blijkens de stukken en het verhandelde ter zitting heeft de raad het in 2.27.4 weergegeven provinciale beleid overgenomen en als eigen beleid gehanteerd bij de vaststelling van het plan. Daarbij hanteert de raad als uitgangspunt dat voor het opnemen in een bestemmingsplan van een woonbestemming in het kader van de Ruimte voor Ruimteregeling noodzakelijk is dat de betaling van de bouwtitel gegarandeerd is. Oogmerk van het stellen van deze voorwaarde is om zeker te stellen dat het planologisch toestaan van een nieuwe woning in het buitengebied wordt gecompenseerd door het realiseren van ruimtewinst met de verwijdering van agrarische bedrijfsgebouwen elders in dat gebied. Naar het oordeel van de Afdeling ligt derhalve een ruimtelijk motief aan het beleid ten grondslag. Een tot stand gebrachte anterieure overeenkomst of een vastgesteld exploitatieplan zou hieraan niet hebben afgedaan. Aan het niet toekennen van de gevraagde woonbestemming is immers uitsluitend het ontbreken van de vereiste bouwtitels ten grondslag gelegd en niet het niet (tijdig) gesloten zijn van een anterieure overeenkomst. Anders dan [appellant sub 14] en [appellant sub 29] hebben betoogd, maakt het feit dat in gevallen waarin de aankoop van de bouwtitel via de Ruimte voor Ruimte CV verloopt geld in de gemeentekas wordt gestort, dat niet anders. Zoals de raad ter zitting heeft verklaard betreft het in dat geval geoormerkte gelden, die besteed moeten worden aan het realiseren van ruimtewinst. Voorts is niet aannemelijk gemaakt dat het in algemene zin onmogelijk is om aan het in het beleid opgenomen uitgangspunt van financiële zekerstelling te voldoen.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/a8a19716b15185f8517fd2de2f6a222df3b402dd2b475143035e4f2d569e17cc | shasum -a 256