Alinea 32 Raad van State 28 november 2012

6.1. In het nader advies van 5 oktober 2009 heeft Van Oosten uiteengezet dat Swier desgevraagd heeft toegelicht dat de waarde van de woning aan de hand van de bewoonbare oppervlakte en inhoud van de woning en overige aspecten, zoals de overige opstallen op het perceel, is bepaald, dat daarnaast aan de hand van de indexcijfers van de NVM is nagegaan of de in het advies vermelde waarde binnen een redelijke bandbreedte valt, dat daarbij met het overzicht van transactieprijzen van woningen in de regio Roermond en omstreken rekening is gehouden en dat de garage/werkplaats van de woning ten tijde van de peildatum nog niet was verbouwd en derhalve nog niet als woonruimte in gebruik was. In dat nader advies heeft Van Oosten voorts uiteengezet dat het taxatierapport van Lenders niet aan de conclusie van het advies van december 2008 afdoet, omdat dat rapport niet op een planologische vergelijking tussen de maximale mogelijkheden van het oude en het nieuwe planologische regime berust en uit dat rapport niet blijkt of de planologische wijziging voor [appellant sub 1] een planologische verslechtering is en zo ja, of die verslechtering ertoe heeft geleid dat de waarde van de woning is gedaald.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/4f1ff1c3bedb73e20fb1cd0f8a9f1ca1067627620a2102f3fa17a54a8eb25146 | shasum -a 256