Alinea 44 Raad van State 24 juli 2013

6.4. De Afdeling overweegt dat [appellante] de stelling dat de verwachte groei van bedrijvigheid in het rapport actualisatie markttoets is overschat niet heeft gemotiveerd. Dat dit rapport niet op objectieve wijze tot stand is gekomen, heeft zij niet aannemelijk gemaakt. Voor zover [appellante] heeft verwezen naar het rapport "Werklocaties Limburg 2010" van mei 2011 overweegt de Afdeling dat dit rapport is toegespitst op bedrijventerreinen in Limburg en de beschikbare restcapaciteit. Hieruit kan niet worden afgeleid dat geen behoefte bestaat aan het bedrijventerrein "Trade Port Noord". De raad heeft toegelicht dat het bedrijventerrein zal beschikken over een aantal onderscheidende kenmerken, zoals grootschalige bedrijfskavels, de mogelijkheid om bedrijven in een hoge milieucategorie te vestigen en de aansluiting op zowel de weg, het water als het spoor. Volgens de raad zal door herstructurering en revitalisering van bestaande bedrijventerreinen in Venlo geen kwalitatief en kwantitatief vergelijkbaar bedrijventerrein als het bedrijventerrein "Trade Port Noord" kunnen ontstaan. Voor zover [appellante] in dit verband heeft verwezen naar het nabij het plangebied gelegen bedrijventerrein "De Windhond", wordt overwogen dat dit bedrijventerrein is omgeven door woonwijken en derhalve volgens de raad niet geschikt is voor de vestiging van grootschalige bedrijven zoals voorzien op het bedrijventerrein "Trade Port Noord". Verder heeft de raad te kennen gegeven dat reeds 34,7 ha van het bedrijventerrein "Trade Port Noord" is verkocht. Gelet op het voorgaande ziet de Afdeling in hetgeen [appellante] heeft aangevoerd geen aanleiding voor het oordeel dat de raad zich niet in redelijkheid op het standpunt heeft kunnen stellen dat het plan voorziet in een leniging van een behoefte binnen de planperiode. Het betoog van [appellante] faalt.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/9cdd09fb70023c4cc952aa137e85b0fe8a5247ae015cd159952811f8b55fce5e | shasum -a 256