Alinea 64 Raad van State 18 juni 2014

13. Via Vastgoed heeft betoogd dat de omgevingsvergunning in strijd is met de Structuurvisie Echt-Susteren 2025 (hierna: Structuurvisie). Via Vastgoed wijst er op dat het uitgangspunt in de Structuurvisie is dat detailhandel in het kernwinkelgebied gevestigd moet worden en dat alvorens wordt toegekomen aan een vestiging op een gdv-pdv (grootschalige detailhandelsvestiging-perifere detailhandelsvestiging)-locatie, als de onderhavige, aantoonbaar geen ruimte beschikbaar moet zijn in het kernwinkelgebied of de randzone. Verder wijst Via Vastgoed er op dat een supermarkt niet op een gdv-pdv locatie thuishoort, tenzij het om een verplaatser uit het kernwinkelgebied gaat. In het geval van verplaatsing volgt uit de Structuurvisie dat op de huurder en verhuurder van het leegkomende pand een meer dan aantoonbare inspanningsverplichting rust om aan de leegkomende winkelruimte in het kernwinkelgebied c.q. de randzone een kwalitatief duurzame herinvulling te geven. Volgens Via Vastgoed is ten onrechte geen onderzoek gedaan naar de mogelijkheid om leegstaande commerciële ruimten in het kernwinkelgebied te benutten. Volgens haar is voorts niet voldaan aan de inspanningsverplichting en is er geen onderzoek gedaan naar reële invullingsmogelijkheden voor de huidige locatie van de Aldi aan het Ursulinenplein.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/48eba0508f541637f7c31a4b511315534b68c2a9bc028b133497d7f1ca6b5fa2 | shasum -a 256