Alinea 47 Raad van State 22 oktober 2014

Uit de verbeelding volgt dat de in het plan opgenomen bedrijventerreinen een aaneengesloten terrein vormen. Aan de gronden op deze bedrijventerreinen is de bestemming "Bedrijventerrein" toegekend. Ingevolge artikel 6, lid 6.1, onder 6.1.1, van de planregels zijn deze gronden onder meer bestemd voor het uitoefenen van industriële en ambachtelijke bedrijven en groothandelsbedrijven. Gelet hierop vormen deze bedrijventerreinen gezamenlijk een bedrijventerrein als bedoeld in artikel 1.1, onder 14, van de Verordening 2012. Uit de verbeelding volgt voorts dat op het grootste deel van dit bedrijventerrein bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4.2 zijn toegestaan. Onder verwijzing naar de uitspraak van de Afdeling van 6 november 2013, in zaak nr. 201207075/1/R2, heeft het college het bedrijventerrein daarom terecht aangemerkt als een middelzwaar en zwaar bedrijventerrein als bedoeld in artikel 1.1, onder 53, van de Verordening 2012. Dat op de gronden aan de noordzijde van De Stater geen bedrijfsactiviteiten van categorie 4.2 zijn toegestaan en dat deze activiteiten ter plaatse ook niet plaatsvinden leidt niet tot een ander oordeel, omdat deze gronden een relatief klein deel vormen van het bedrijventerrein en voor de typering van het bedrijventerrein de planologische situatie bepalend is en niet de feitelijke. Gelet op het voorgaande dient de toelichting op het plan ingevolge artikel 3.7, in samenhang gelezen met artikel 3.6, van de Verordening 2012, een verantwoording te bevatten over regels die het gebruik van het bedrijventerrein voor bedrijfswoningen tegengaan. Dat in de toelichting op het plan staat vermeld dat bestaande rechten worden gerespecteerd is geen verantwoording als bedoeld in artikel 3.7 van de Verordening 2012.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/92f0082160eb959b940ec31d6fcb543bfbddc84bf456af0db923eacf942a3b5e | shasum -a 256