Citaat | Raad van State 5 november 2014

Alinea 35 Raad van State 5 november 2014

Een alinea uit Raad van State 5 november 2014, ECLI:NL:RVS:2014:3968.

6. [appellant] heeft in hoger beroep een deskundigenadvies van adviesbureau Gloudemans overgelegd. Dat advies gaat uit van een daling van de waarde van het object van [appellant] op de peildatum van € 405.000,00 naar € 345.000,00, hetgeen een waardevermindering van € 60.000,00 betekent. In het advies is daarbij in aanmerking genomen dat [appellant] het object in 2002 heeft aangekocht voor een bedrag van € 417.500,00 en dat niet valt in te zien waarom de waarde direct voorafgaand aan de peildatum substantieel lager zou zijn. Verder volgt volgens het advies uit vergelijkbare transacties in de omgeving dat de waarde per vierkante meter agrarisch bouwvlak € 25,00 bedraagt, en niet de door Van Montfoort gehanteerde waarde van € 20,00. Voorts wordt in het advies gesteld dat voor een deel van de bos- en natuurgrond de waarde per vierkante meter niet € 1,00 maar € 6,00 bedraagt. Doordat die grond grenst aan het agrarisch bouwvlak is namelijk mogelijk een inrichting ten dienste van de bedrijfsvoering - zoals erfverharding - aan te brengen, aldus het advies.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/38bc6f2aea0fb980bd19818b2afc10ce0bad6a80560866674f4c61310ab7ac12. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 38bc6f2aea0fb980bd19818b2afc10ce0bad6a80560866674f4c61310ab7ac12, en de alinea staat in dat document op bytes 11726 tot 12819.