Alinea 27 Raad van State 12 februari 2014

In een advies van 2 december 2011 heeft Van Oosten een vergelijking gemaakt tussen de planologische mogelijkheden van het oude en het nieuwe planologische regime. Uit die vergelijking heeft zij de conclusie getrokken dat [appellante] door het nieuwe bestemmingsplan in een nadeliger positie is komen te verkeren en dat de waarde van de woning op de peildatum van € 610.000,00 naar € 565.000,00 is gedaald. Voorts is in het advies vermeld dat, nu artikel 6.2, tweede lid, van de Wro op de aanvraag van toepassing is, een gedeelte van de schade onder het normale maatschappelijke risico valt, alsmede dat, nu [appellante] op de peildatum voor de helft eigenaar van de woning was, zij in beginsel slechts op vergoeding van de helft van het restant van de schade aanspraak kan maken. Volgens Van Oosten mag ook dit gedeelte van de door [appellante] geleden schade voor haar rekening worden gelaten, omdat de planologische verandering, ten tijde van de aankoop van de woning, voor haar voorzienbaar was. Daartoe acht Van Oosten van belang dat de gemeenteraad van Hillegom op 19 september 2002 het principebesluit heeft genomen om de nieuwbouw van de scholengemeenschap op het terrein te vestigen en dat dit principebesluit is vermeld in een besluitenlijst die op 25 september 2002 in een huis-aan-huisblad is gepubliceerd. Voorts acht Van Oosten van belang dat de toenmalige wethouder van ruimtelijke ordening tijdens een informatiebijeenkomst op 19 november 2003 melding heeft gemaakt van de mogelijkheid dat de nieuwbouw van de scholengemeenschap op het terrein wordt gevestigd.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/5d3bfca0a957096c6b0de9004ed7e82616dd3e1cbb2d04670e0f649de301a0ff | shasum -a 256