Citaat | Raad van State 19 februari 2014

Alinea 37 Raad van State 19 februari 2014

Een alinea uit Raad van State 19 februari 2014, ECLI:NL:RVS:2014:529.

7.4. Om dit gebrek te herstellen heeft het college in hoger beroep een aanvullend advies van de SAOZ van 14 januari 2014 overgelegd. Volgens dat advies was bebouwing op 29.071 m² van het bedrijventerrein een redelijke verwachting van de invulling van de uit te werken bestemming onder het oude planologische regime, maar was dat als gevolg van het voorlopig bouwverbod niet toegestaan. Dat had een negatieve invloed op de waarde van het bedrijventerrein op de peildatum, aldus het advies. In het advies van 6 maart 2013 is in dit verband uiteengezet dat, gelet op de plicht om binnen tien jaar een uitwerkingsplan vast te stellen, uitwerking gemiddeld genomen over vijf jaar plaatsvindt, zodat een redelijk denkend en handelend koper op de peildatum met een wachttijd van vijf jaar tot de uitwerking en een renteverlies van vijf procent per jaar rekening zou hebben gehouden. Daarvan uitgaande, was het bedrijventerrein op de peildatum onder het oude planologische regime minder waard dan onder het nieuwe, aldus de SAOZ.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/c34e06fadd80f76ac5a4a4729789e07611a29e0254bfb8ca01e0a64a3b921394. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt c34e06fadd80f76ac5a4a4729789e07611a29e0254bfb8ca01e0a64a3b921394, en de alinea staat in dat document op bytes 14281 tot 15316.