Alinea 51 Raad van State 8 april 2015

6.2. Aan bestaande privaatrechtelijke verhoudingen komt uit een oogpunt van een goede ruimtelijke ordening geen doorslaggevende betekenis toe. Dit is slechts anders indien op voorhand duidelijk is dat deze verhoudingen aan de verwezenlijking van de bestemming binnen de planperiode van tien jaar in de weg staan. Voor het oordeel van de bestuursrechter dat een privaatrechtelijke belemmering aan de vaststelling en de uitvoerbaarheid van een bestemmingsplan in de weg staat, is slechts aanleiding wanneer deze een evident karakter heeft. De burgerlijke rechter is immers de eerst aangewezene om de vraag te beantwoorden of een privaatrechtelijke belemmering in de weg staat aan de uitvoering van een activiteit. De Afdeling is van oordeel dat de gesloten huurovereenkomsten niet bij voorbaat aan de eventuele vestiging van een hotel in de weg staan. Het is niet uitgesloten dat de gemeente of de nieuwe eigenaar - binnen de planperiode - de met Impact Hub en Pand 020 gesloten huurovereenkomsten kan opzeggen, althans kan besluiten deze niet te verlengen. Het betoog faalt.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/ea33f6623e28a0ba0577d9d0fe747f5d57979a1c5c732f60d4dec3c728ff7e52 | shasum -a 256