Citaat | Raad van State 29 april 2015

Alinea 47 Raad van State 29 april 2015

Een alinea uit Raad van State 29 april 2015, ECLI:NL:RVS:2015:1329.

12.2. De SAOZ komt in haar advies tot de conclusie dat het nieuwe bestemmingsplan heeft geleid tot een planologisch nadeliger situatie voor de bedrijfswoning. Uit het door [appellant] overgelegde besluit op bezwaar ten aanzien van de WOZ-waarde van de bedrijfswoning in 2005 blijkt dat deze met 30% naar beneden is bijgesteld als gevolg van de situering naast een afvalverwerkingsbedrijf, terwijl de SAOZ tot een waardedaling van de bedrijfswoning van 1,9% is gekomen. Gelet op dit aanzienlijke verschil, heeft de rechtbank met juistheid geoordeeld dat de SAOZ, met de enkele verwijzing dat bij het bepalen van de WOZ-waarde, anders dan bij de planvergelijking, vooral de feitelijke situatie bepalend is, onvoldoende heeft gemotiveerd dat de WOZ-waarde niet relevant is. Het college had het advies op dit punt dan ook niet zonder nadere motivering mogen volgen.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/90ebc334f7411a24799eab0c8b214ee694be61a55d0a2124ebf3406e43f8ae3e. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 90ebc334f7411a24799eab0c8b214ee694be61a55d0a2124ebf3406e43f8ae3e, en de alinea staat in dat document op bytes 23232 tot 24106.