Citaat | Raad van State 18 februari 2015

Alinea 119 Raad van State 18 februari 2015

Een alinea uit Raad van State 18 februari 2015, ECLI:NL:RVS:2015:454.

19.1.1. De raad stelt dat bij het bepalen van de gebruikswaarde niet gekeken kan worden naar het bestemmingsplan dat voorheen vigeerde. Voor de gebruikswaarde zijn het feitelijk gebruik en de aanwezige opstallen doorslaggevend. Op grond van artikel 40b van de onteigeningswet moet rekening gehouden worden met hetgeen een redelijk handelend koper zou bieden. Omdat op de peildatum het nieuwe plan al ter inzage lag, moesten vergunningen op grond van het vorige plan aangehouden worden zodat een redelijk handelend koper geen rekening zou houden met dat plan. Daarnaast verwijst de raad naar het oordeel van de taxateur, die stelt dat de woonbestemming uit het vorige plan gelet op het feit dat deze bestemming niet gerealiseerd is een negatieve waarde vertegenwoordigt en derhalve is uitgegaan van het feitelijke gebruik.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/501b975d7a72f7cd348dc80619dd35cb3596eba946178384415423410ca932a6. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 501b975d7a72f7cd348dc80619dd35cb3596eba946178384415423410ca932a6, en de alinea staat in dat document op bytes 53876 tot 54710.