Onder 9.4. Raad van State 20 april 2016

De Afdeling stelt met [appellant sub 1] en anderen en de raad vast dat de ruimtelijke ontwikkeling die is voorzien aan de Prutweg naar zijn aard of schaal niet past binnen het gebied en dat op deze locatie daarom sprake is van aanpassen als bedoeld in artikel 2.2.1, eerste lid, aanhef en onder b, van de Verordening Ruimte 2014. Dit betekent dat de daar voorziene ontwikkeling uitsluitend toegestaan is als de ruimtelijke kwaliteit per saldo ten minste gelijk blijft. Daarvoor moet ingevolge sub i sprake zijn van een zorgvuldige inbedding van de ontwikkeling in de omgeving, waarbij rekening is gehouden met de relevante richtpunten van de kwaliteitskaart bij de VRM. Uit de plantoelichting noch uit andere stukken, waaronder het bij het bestemmingsplan behorende beeldkwaliteitsplan "Bestemmingsplan ‘Ruimte voor ruimte’; beeldkwaliteitsplan ten behoeve van de locatie Prutweg, Sommelsdijk" (hierna: het beeldkwaliteitsplan), volgt dat de raad voor een zorgvuldige inbedding van de zeven woningen aan de Prutweg rekening heeft gehouden met de relevante richtpunten van de kwaliteitskaart. De omstandigheid dat in de plantoelichting wel, beknopt, is ingegaan op de verhouding tussen het gebiedsprofiel en de voorziene ontwikkelingen aan de Prutweg acht de Afdeling in dit verband onvoldoende, omdat hieruit niet volgt in hoeverre de ontwikkeling zich verhoudt tot de richtpunten bij de kwaliteitskaart bij de VRM. De raad heeft derhalve niet gemotiveerd dat de ruimtelijke kwaliteit ter plaatse van de voorziene zeven woningen aan de Prutweg ten minste gelijk blijft door een zorgvuldige inbedding van de ontwikkeling in de omgeving, waarbij rekening is gehouden met de richtpunten van de kwaliteitskaart.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/cb5ab9e5954d5359cda5dd2b45dfa1ed76b786d2b0f3be429c2622c7a29143b1 | shasum -a 256